Accès professionnels
Diagnostic immobilier
  Code postal du bien :

 
  Type de bien :
 

 

diagnostic AMIANTE à Chatellerault (Poitou-Charentes)

Contexte
Vous cherchez à vendre votre bien immobilier en Poitou-Charentes?
Sachez que vous êtes dans l'obligation d'annexer à la promesse de vente un certificat de recherche de présence d'amiante. 

La recherche de présence d'amiante est un constat visuel basé sur une liste de matériaux et produits déterminée par la réglementation. Cette recherche est limitée aux matériaux accessibles sans travaux destrucifs.

La visite se déroule comme suit :

  • Le diagnostiqueur Alizé de Chatellerault effectue un repérage du bâtiment dans lesquel doit avoir lieu la recherche de présence d'amiante.
  • S'il y a présence de matériaux définis par la réglementation, l'expert établit un plan des locaux sur lequel il précise les endroits où il effectue des prélèvements ( avec couteau d'électricien, ciseau à bois ).
  • Le diagnostiqueur détermine l'état de conservation des matériaux et produits pouvant contenir de l'amiante.
  • Les prélèvements sont alors envoyés, dans un laboratoire agréé par le Comité Français d'Accréditation le COFRAC pour analyse.
  • L'analyse détermine la présence ou l'absence d'amiante.
  • Il termine son diagnostic amiante par l'établissement du certificat. Les certificats sont remis au client dès que le laboratoire d'analyse a rendu les résultats (si il y a eu prélèvements).
  • Votre agence de Chatellerault en Poitou-Charentes établit le rapport de diagnostic amiante.

     
Finalite
Ce certificat diagnostic amiante assure à l'acheteur que les matériaux ou produits constituant l'habitation du bien immobilier ne contiennent pas d'amiante.
Certificats
Les certificats de recherche d'amiante restent valables sauf en cas de travaux ( rénovation, démolition ).

Pour un T4, la durée moyenne d'un diagnostic est d'environ 20 minutes.



Pourquoi une recherche d'amiante ?

Le décret n° 96-97 du 7 février 1996 prévoyait une obligation générale de recherche d'amiante dans les flocages, calorifugeages et faux-plafonds avant le 31 décembre 1999 pour les immeubles bâtis, construits avant le 01 juillet 1997, à l'exception des maisons individuelles.
Le décret n° 2001-840 du 13 septembre 2001 et le décret n° 2002-839 du 03 mai 2002 ont modifié et renforcé les obligations existantes :
 

  • Dans le cadre de transactions, les propriétaires des immeubles bâtis construits avant le 01 juillet 1997 doivent faire procéder à une recherche étendue de présence d'amiante ( ex : dans les dalles de sol, conduits, revêtements des murs …)
  • De même, les propriétaires des biens, qui ne sont pas destinés à l'habitation ( parties communes, bâtiments recevant du public, locaux professionnels, industriels, commerciaux ) doivent faire procéder au même type de recherche ( non limitée aux transactions ) :
  • au plus tard avant le 31 décembre 2003 pour les immeubles de grande hauteur et les établissements recevant du public de la 1e à la 4e catégorie.
  • au plus tard avant le 31 décembre 2005 pour tous les autres immeubles.

Accueil | Les diagnostics immobiliers | Déroulement d'un diagnostic | Nos engagements | Contact
performance énergétique | loi Carrez | électrique | termites | plomb | gaz | amiante | prêt à taux0% | état des lieux locatifs | état des risques naturels

www.diagnostic-alize.fr
réalisation webCD

Agence Diagnostic Alizé Poitou-Charentes, villes couvertes par l'agence :
Chauvigny Châtellerault Montmorillon Loudun Poitiers Migné-Auxances Chasseneuil-du-Poitou Naintré Vouillé Iteuil Lusignan Montamisé Vivonne Saint-Georges-lès-Baillargeaux Dangé-Saint-Romain Ligugé Mignaloux-Beauvoir Neuville-de-Poitou Buxerolles Dissay Saint-Benoît Vouneuil-sous-Biard Civray Jaunay-Clan Fontaine-le-Comte Lencloïtre Thuré Nieuil-l'Espoir Saint-Julien-l'Ars Valdivienne Nouaillé-Maupertuis Vendeuvre-du-Poitou Lussac-les-Châteaux Mirebeau Smarves Rouillé Cenon-sur-Vienne Cissé Scorbé-Clairvaux Celle-Lévescault Availles-Limouzine Bignoux Marigny-Brizay Beaumont Tercé Lathus-Saint-Rémy Béruges Latillé Antran Saint-Maurice-la-Clouère Vouneuil-sur-Vienne Les Ormes Saint-Germain Saint-Jean-de-Sauves La Villedieu-du-Clain Colombiers Chaunay Saint-Genest-d'Ambière Gençay La Roche-Posay Bonneuil-Matours La Trimouille Saint-Gervais-les-Trois-Clochers Saint-Savin Charroux Coulombiers Saint-Sauvant Lavoux Saulgé Savigné Availles-en-Châtellerault Quinçay Biard Saint-Sauveur Avanton Ingrandes Bonnes Roches-Prémarie-Andillé Couhé Usson-du-Poitou Pleumartin Sèvres-Anxaumont Ayron Archigny Saint-Clair Verrières Gizay Monts-sur-Guesnes Jazeneuil Vernon Adriers Anché Payroux Payré Marigny-Chemereau La Chapelle-Montreuil Pouillé Linazay Pindray Persac Saint-Pierre-d'Exideuil Champagné-le-Sec La Chaussée Bouresse Champigny-le-Sec Varennes Maisonneuve Curçay-sur-Dive Vouzailles Roiffé Les Trois-Moutiers Saint-Cyr Chalais Millac Le Vigeant La Ferrière-Airoux Amberre Cuhon Mairé Bellefonds Coulonges Thollet Vaux-sur-Vienne Paizay-le-Sec Saint-Christophe Béthines Usseau Gouex La Chapelle-Bâton Saint-Romain Messemé Saint-Pierre-de-Maillé Ranton Dienné Berthegon Cloué Prinçay Asnières-sur-Blour Ceaux-en-Couhé Saint-Martin-l'Ars Chenevelles Romagne Mauprévoir Jardres Lavausseau Ouzilly Blanzay Jouhet Lizant Plaisance Sillars Saint-Saviol La Grimaudière Charrais Berrie Massognes Morton Yversay Saint-Léger-de-Montbrillais Chalandray Vézières Maillé Arçay La Roche-Rigault Moussac L'Isle-Jourdain Chouppes Sommières-du-Clain Mazeuil Journet Oyré Fleix Leigné-sur-Usseau La Bussière Vellèches Glénouze Surin Mouterre-Silly Vicq-sur-Gartempe Saint-Laon Lhommaizé Aslonnes Dercé Saires Château-Garnier Luchapt Châtillon Saint-Secondin Leigné-les-Bois Vaux Château-Larcher Pressac Chabournay Montreuil-Bonnin Savigny-Lévescault Champniers Saint-Gaudent Angliers Martaizé Cherves Beuxes Pouançay Saix Chiré-en-Montreuil Cernay Basses Savigny-sous-Faye Nérignac Brion Magné Coussay Sammarçolles La Chapelle-Moulière Liglet Port-de-Piles Lauthiers Mondion Sainte-Radégonde Sérigny Haims Croutelle Villemort Chatain Angles-sur-l'Anglin Nueil-sous-Faye Coussay-les-Bois Saint-Laurent-de-Jourdes Fleuré Guesnes Curzay-sur-Vonne Verrue Sanxay Joussé Mouterre-sur-Blourde Voulon Marçay Benassay Liniers Cheneché Bourg-Archambault Moulismes Mazerolles Saint-Macoux Brux Aulnay Voulême Moncontour Blaslay Thurageau Bournand Le Rochereau Raslay Ternay Frozes Villiers Doussay Ceaux-en-Loudun Queaux Champagné-Saint-Hilaire Senillé Marnay Craon Lésigny Brigueil-le-Chantre Monthoiron Saint-Léomer Leugny Chapelle-Viviers Saint-Rémy-sur-Creuse Leignes-sur-Fontaine Orches Antigny Sossais Nalliers Civaux Asnois Genouillé Maulay La Puye Pouant