Accès professionnels
Diagnostic immobilier
  Code postal du bien :

 
  Type de bien :
 

 

diagnostic LOI CARREZ à Chatellerault (Poitou-Charentes)


Contexte
Vous cherchez à vendre votre bien immobilier en Poitou-Charentes?
Sachez que vous êtes dans l'obligation d'indiquer la superficie de votre bien s'il constitue un lot de copropriété.

Le mesurage s'effectue à l'aide d'un appareil : télémètre laser.

La visite de l'agence Diagnostic Alizé de Chatellerault se déroule comme suit :

  • L'expert établit un croquis du bien.
  • Il procède ensuite au mesurage pièce par pièce.
  • Il détermine enfin le mesurage total en tenant compte de règles de calculs propres aux lots de copropriété (superficie privative).
  • Votre agence de Chatellerault en Poitou-Charentes établit le rapport de diagnostic Loi Carrez 

 

Finalité
Cette procédure garantit à l'acheteur la superficie exacte du bien immobilier.
Certificats
Les certificats de mesurage restent valables sauf en cas de travaux ( rénovation ou démolition) du bien. Pour un T4, la durée moyenne d'un mesurage est d'environ 40 minutes.

 

Pourquoi un mesurage de votre bien immobilier ?

Diagnostic loi Carrez

La loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996 tendant à améliorer la protection des acquéreurs de lots de copropriété : Loi Carrez.

Décret n° 97-532 du 23 mai 1997 portant définition de la superficie privative d'un lot de copropriété.

Ces textes s'appliquent à tous les immeubles soumis au régime de la copropriété.

La superficie de la partie privative du lot est la superficie des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par :

  • les murs
  • les cloisons
  • les marches et cages d'escalier
  • les gaines
  • les embrasures de portes et fenêtres Il n'est pas tenu compte des planchers des parties des locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.

 

Les lots ou fraction de lots d'une superficie inférieure à 8 m² ne sont pas pris en compte pour le calcul de la superficie.

Les caves, garages, emplacements de stationnement ne rentrent pas dans le champs d'application de la loi.


Accueil | Les diagnostics immobiliers | Déroulement d'un diagnostic | Nos engagements | Contact
performance énergétique | loi Carrez | électrique | termites | plomb | gaz | amiante | prêt à taux0% | état des lieux locatifs | état des risques naturels

www.diagnostic-alize.fr
réalisation webCD

Agence Diagnostic Alizé Poitou-Charentes, villes couvertes par l'agence :
Montmorillon Chauvigny Châtellerault Loudun Poitiers Fontaine-le-Comte Vouillé Montamisé Vivonne Mignaloux-Beauvoir Iteuil Saint-Georges-lès-Baillargeaux Vouneuil-sous-Biard Dangé-Saint-Romain Ligugé Dissay Naintré Civray Neuville-de-Poitou Buxerolles Saint-Benoît Jaunay-Clan Migné-Auxances Chasseneuil-du-Poitou Lusignan Nieuil-l'Espoir Lencloïtre Nouaillé-Maupertuis Cenon-sur-Vienne Vendeuvre-du-Poitou Lussac-les-Châteaux Valdivienne Rouillé Mirebeau Smarves Saint-Julien-l'Ars Scorbé-Clairvaux Thuré Cissé Archigny Saint-Jean-de-Sauves Lavoux Latillé La Villedieu-du-Clain Saulgé Antran Availles-en-Châtellerault Saint-Maurice-la-Clouère Coulombiers Colombiers Saint-Sauvant Béruges Vouneuil-sur-Vienne Les Ormes Saint-Germain Sèvres-Anxaumont Saint-Genest-d'Ambière Gençay Couhé Savigné La Roche-Posay Bonneuil-Matours La Trimouille Saint-Gervais-les-Trois-Clochers Saint-Savin Charroux Quinçay Roches-Prémarie-Andillé Tercé Biard Usson-du-Poitou Pleumartin Saint-Sauveur Celle-Lévescault Avanton Bignoux Ingrandes Bonnes Chaunay Availles-Limouzine Marigny-Brizay Beaumont Lathus-Saint-Rémy Ayron Genouillé Maulay La Puye Pouant Lésigny Brigueil-le-Chantre Monthoiron Saint-Léomer Leugny Chapelle-Viviers Saint-Rémy-sur-Creuse Leignes-sur-Fontaine Orches Antigny Sossais Nalliers Civaux Asnois Saint-Cyr Berthegon Savigny-Lévescault Prinçay Chalais Millac Asnières-sur-Blour Saint-Martin-l'Ars Le Vigeant Chenevelles La Ferrière-Airoux Mauprévoir Amberre Lavausseau Cuhon Ouzilly Champigny-le-Sec Varennes Blanzay Maisonneuve Curçay-sur-Dive Lizant Sillars Châtillon Vouzailles Roiffé Saint-Saviol La Grimaudière Vaux Les Trois-Moutiers Dienné Saint-Romain Messemé Saint-Pierre-de-Maillé Ranton Mairé Bellefonds Coulonges Thollet Vaux-sur-Vienne Paizay-le-Sec Saint-Christophe Béthines Usseau Gouex La Chapelle-Bâton Vézières Lhommaizé Aslonnes Liniers Maillé Dercé Arçay Saires Château-Garnier Moulismes La Roche-Rigault Moussac Luchapt Saint-Secondin Brux L'Isle-Jourdain Leigné-les-Bois Château-Larcher Pressac Chouppes Chabournay Sommières-du-Clain Montreuil-Bonnin Mazeuil Curzay-sur-Vonne Charrais Berrie Champniers Sanxay Massognes Morton Saint-Gaudent Angliers Yversay Saint-Léger-de-Montbrillais Martaizé Voulon Chalandray Glénouze Surin Mouterre-Silly Vicq-sur-Gartempe Saint-Laon Journet Oyré Fleix Leigné-sur-Usseau La Bussière Vellèches Chiré-en-Montreuil Saint-Laurent-de-Jourdes Fleuré Pouillé Cernay Guesnes Basses Savigny-sous-Faye Verrue Joussé Pindray Nérignac Mouterre-sur-Blourde Champagné-le-Sec Brion Marçay Magné Benassay Coussay Cheneché Bourg-Archambault Jazeneuil Cherves Beuxes Mazerolles Anché Pouançay Saint-Macoux Aulnay Payré Saix Voulême Moncontour Chatain Angles-sur-l'Anglin Nueil-sous-Faye Coussay-les-Bois Sammarçolles La Chapelle-Moulière Liglet Port-de-Piles Lauthiers Mondion Sainte-Radégonde Sérigny Haims Croutelle Villemort Frozes Verrières Gizay Villiers Doussay Monts-sur-Guesnes Vernon Jouhet Ceaux-en-Loudun Adriers Payroux Plaisance Queaux Champagné-Saint-Hilaire Senillé Marigny-Chemereau Marnay La Chapelle-Montreuil Craon Cloué Blaslay Thurageau Bournand Linazay Persac Ceaux-en-Couhé Le Rochereau Raslay Saint-Pierre-d'Exideuil La Chaussée Romagne Ternay Bouresse Saint-Clair Jardres