Accès professionnels
Diagnostic immobilier
  Code postal du bien :

 
  Type de bien :
 

 

diagnostic LOI CARREZ à Chatellerault (Poitou-Charentes)


Contexte
Vous cherchez à vendre votre bien immobilier en Poitou-Charentes?
Sachez que vous êtes dans l'obligation d'indiquer la superficie de votre bien s'il constitue un lot de copropriété.

Le mesurage s'effectue à l'aide d'un appareil : télémètre laser.

La visite de l'agence Diagnostic Alizé de Chatellerault se déroule comme suit :

  • L'expert établit un croquis du bien.
  • Il procède ensuite au mesurage pièce par pièce.
  • Il détermine enfin le mesurage total en tenant compte de règles de calculs propres aux lots de copropriété (superficie privative).
  • Votre agence de Chatellerault en Poitou-Charentes établit le rapport de diagnostic Loi Carrez 

 

Finalité
Cette procédure garantit à l'acheteur la superficie exacte du bien immobilier.
Certificats
Les certificats de mesurage restent valables sauf en cas de travaux ( rénovation ou démolition) du bien. Pour un T4, la durée moyenne d'un mesurage est d'environ 40 minutes.

 

Pourquoi un mesurage de votre bien immobilier ?

Diagnostic loi Carrez

La loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996 tendant à améliorer la protection des acquéreurs de lots de copropriété : Loi Carrez.

Décret n° 97-532 du 23 mai 1997 portant définition de la superficie privative d'un lot de copropriété.

Ces textes s'appliquent à tous les immeubles soumis au régime de la copropriété.

La superficie de la partie privative du lot est la superficie des locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par :

  • les murs
  • les cloisons
  • les marches et cages d'escalier
  • les gaines
  • les embrasures de portes et fenêtres Il n'est pas tenu compte des planchers des parties des locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.

 

Les lots ou fraction de lots d'une superficie inférieure à 8 m² ne sont pas pris en compte pour le calcul de la superficie.

Les caves, garages, emplacements de stationnement ne rentrent pas dans le champs d'application de la loi.


Accueil | Les diagnostics immobiliers | Déroulement d'un diagnostic | Nos engagements | Contact
performance énergétique | loi Carrez | électrique | termites | plomb | gaz | amiante | prêt à taux0% | état des lieux locatifs | état des risques naturels

www.diagnostic-alize.fr
réalisation webCD

Agence Diagnostic Alizé Poitou-Charentes, villes couvertes par l'agence :
Montmorillon Chauvigny Poitiers Loudun Châtellerault Fontaine-le-Comte Mignaloux-Beauvoir Montamisé Vivonne Neuville-de-Poitou Buxerolles Dissay Iteuil Vouneuil-sous-Biard Jaunay-Clan Ligugé Dangé-Saint-Romain Naintré Civray Vouillé Saint-Benoît Lusignan Migné-Auxances Chasseneuil-du-Poitou Saint-Georges-lès-Baillargeaux Nieuil-l'Espoir Mirebeau Cenon-sur-Vienne Vendeuvre-du-Poitou Lussac-les-Châteaux Nouaillé-Maupertuis Cissé Scorbé-Clairvaux Valdivienne Rouillé Lencloïtre Smarves Thuré Saint-Julien-l'Ars Archigny Coulombiers Saint-Sauvant Lavoux Saulgé Availles-en-Châtellerault La Villedieu-du-Clain Colombiers Saint-Jean-de-Sauves Avanton Quinçay Biard Saint-Sauveur Saint-Germain Vouneuil-sur-Vienne Les Ormes Couhé Sèvres-Anxaumont Savigné Ayron Saint-Gervais-les-Trois-Clochers Saint-Savin Charroux La Roche-Posay Bonneuil-Matours La Trimouille Celle-Lévescault Bignoux Tercé Usson-du-Poitou Pleumartin Roches-Prémarie-Andillé Saint-Maurice-la-Clouère Béruges Latillé Antran Ingrandes Bonnes Chaunay Availles-Limouzine Marigny-Brizay Beaumont Lathus-Saint-Rémy Saint-Genest-d'Ambière Gençay Chapelle-Viviers Saint-Rémy-sur-Creuse Leignes-sur-Fontaine Orches Antigny Sossais Nalliers Civaux Asnois Genouillé Maulay La Puye Pouant Lésigny Brigueil-le-Chantre Monthoiron Saint-Léomer Leugny Châtillon Vaux Savigny-Lévescault Asnières-sur-Blour Saint-Martin-l'Ars Chenevelles Mauprévoir Lavausseau Ouzilly Blanzay Lizant Sillars Saint-Saviol La Grimaudière Dienné Berthegon Prinçay Coussay Cherves Beuxes Pouançay Saix Chiré-en-Montreuil Cernay Basses Savigny-sous-Faye Nérignac Brion Magné Vaux-sur-Vienne Paizay-le-Sec Saint-Christophe Béthines Usseau Gouex La Chapelle-Bâton Saint-Romain Messemé Saint-Pierre-de-Maillé Ranton Mairé Bellefonds Coulonges Thollet Curzay-sur-Vonne Sanxay Voulon Liniers Moulismes Brux Saires Château-Garnier Luchapt Saint-Secondin Leigné-les-Bois Château-Larcher Pressac Chabournay Montreuil-Bonnin Champniers Saint-Gaudent Angliers Martaizé Lhommaizé Aslonnes Dercé Marnay Craon Blaslay Thurageau Bournand Le Rochereau Raslay Ternay Frozes Villiers Doussay Ceaux-en-Loudun Queaux Champagné-Saint-Hilaire Senillé Fleix Leigné-sur-Usseau La Bussière Vellèches Glénouze Surin Mouterre-Silly Vicq-sur-Gartempe Saint-Laon Journet Oyré Jazeneuil Anché Payré Pouillé Pindray Champagné-le-Sec Verrue Joussé Mouterre-sur-Blourde Marçay Benassay Cheneché Bourg-Archambault Mazerolles Saint-Macoux Aulnay Voulême Moncontour Saint-Laurent-de-Jourdes Fleuré Guesnes Cuhon Champigny-le-Sec Varennes Maisonneuve Curçay-sur-Dive Vouzailles Roiffé Les Trois-Moutiers Saint-Cyr Chalais Millac Le Vigeant La Ferrière-Airoux Amberre Port-de-Piles Lauthiers Mondion Sainte-Radégonde Sérigny Haims Croutelle Villemort Chatain Angles-sur-l'Anglin Nueil-sous-Faye Coussay-les-Bois Sammarçolles La Chapelle-Moulière Liglet Cloué Ceaux-en-Couhé Romagne Jardres Jouhet Plaisance Adriers Payroux Marigny-Chemereau La Chapelle-Montreuil Linazay Persac Saint-Pierre-d'Exideuil La Chaussée Bouresse Saint-Clair Verrières Gizay Monts-sur-Guesnes Vernon Sommières-du-Clain Mazeuil Charrais Berrie Massognes Morton Yversay Saint-Léger-de-Montbrillais Chalandray Vézières Maillé Arçay La Roche-Rigault Moussac L'Isle-Jourdain Chouppes